Ki tölti ki az albérletbe érkező kérdőívet? A bérlő, vagy a tulajdonos? Mi a teendő, ha üresen álló ingatlanunk is van? Cikkünkben ezekre a kérdésekre szolgálunk válasszal.
Október 1-jén veszi kezdetét Magyarországon a soron következő népszámlálás. Ehhez néhány nappal korábban valamennyi magyarországi ingatlan postaládájába hivatalos értesítők kerültek. Ezek a legalapvetőbb tudnivalókat tartalmazzák, illetve a kérdőív online kitöltéséhez szükséges belépő kódot.
A több ingatlannal rendelkezőknek, bérbeadóknak és bérlőknek fejtörést okozhat viszont, hogy pontosan kinek a kötelessége az albérletre vonatkozó kérdőív kitöltése, aminek elmulasztása több százezer forintos büntetést von maga után.
Az albérlő feladata a kérdőív kitöltése
Az albérletek esetén a kulcsfogalom az életvitelszerű tartózkodás, magyar és külföldi állampolgárok esetében is. Amennyiben a bérlő életvitelszerűen él az albérletben, úgy neki kell kitölteni a 2022. évi népszámlálási kérdőívet, megadva a lakás adait és az abban tartózkodó személyek számát. Minden lakos a kérdőívet csak egyszer töltheti. Ez azt jelenti, hogy a bérlőnek, ha más állandó lakcímmel rendelkezik, akkor abba az ingatlanba már nem kell bejelentenie magát. A kérdőívben ugyanakkor szerepelni fog egy kérdés, mely az állandó lakcímre vonatkozik. Itt kell majd megadnia a bérlőnek, ha az eltér a tényleges lakhelyétől.
A lakástulajdonosoknak tehát nincsen más teendőjük, mint, hogy figyelmeztetik erre bérlőiket. A tulajdonos nevét nem kell feltüntetni a kérdőívben, és nekik azt sem kell megadniuk, hány ingatlannal rendelkeznek.
Üresen álló ingatlannál is szükséges a népszámlálási kérdőív kitöltése
Ha egy személy több ingatlannal is rendelkezik, amelyek közül van olyan, amelyik üresen áll, abban az esetben is ki kell tölteni az arra a címre vonatkozó népszámlálási kérdőívet. A lakás, ház állhat üresen azért, mert nyaralónak használják, vagy mert a tulajdonos még nem talált bele albérlőt. A pontos okot a lakáskérdőíven lehet majd megjelölni. Üresen álló ingatlan esetében 0 főt kell beírni az életvitelszerűen ott tartózkodók számára, így a rendszer automatikusan csak a lakásról szóló kérdőívet jeleníti meg kitöltésre.
Kényelmesen, albérletkezelő céggel
A mostani népszámlálás és a vele kapcsolatban felmerülő kérdések csak egy kis részét képezik azoknak a dolgoknak, amelyekkel az ingatlanbérbeadóknak tisztában kell lenniük. A BB Property Ingatlaniroda több éve foglalkozik albérletkezeléssel. Ügyfeleinknek a mindennapos feladatok átvállalásán túl segítséget nyújtunk olyan technikai kérdésekben, mint például a lakás ízléses berendezése, vagy az albérlet kiadás utáni adózás.
