A befektetési céllal lakást vásárlók közül sokan választják a hosszú távú ingatlankiadást, ezzel rendszeres, plusz jövedelmet biztosítva maguknak. Az így befolyó összeg után azonban adózni szükséges, amelynek naprakész szabályait az alábbiakban mutatjuk be. Magyarországon, ha magánszemélyként – akár magyar, akár külföldi állampolgárként – a hosszú távú bérbeadás mellett határoz valaki, úgy a bérlőknek két nagyobb típusával találkozhat. … Continue reading Hogyan adózunk ingatlankiadás után 2024-ben?
Category Archives: Hírek
A lakáseladások száma drasztikusan visszaesett az idei évben, ez pedig élénkítően hat az albérletpiacra. Mintegy felével estek vissza a lakáseladások Az idei évben jelentős mértékben lecsökkent az ingatlaneladások száma Budapesten és országosan egyaránt. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb lakáspiaci jelentése szerint 2023 első hónapjaiban átlagosan 43 százalékkal volt kevesebb az ingatlan adásvételek száma az előző … Continue reading A lakáseladások csökkenésével a bérbeadók járnak jól
Hosszabb és bonyolultabb eljárásra kell számítania eladónak és vevőnek is egyaránt, ha az ingatlan adásvételben a gyámhivatal is érintett. Ebben a cikkünkben annak az adásvételi folyamatnak a lépéseit mutatjuk be, amelyben az eladó áll gondnokság alatt. A legtöbb ingatlan adásvétel egyszerűen és rövid idő alatt lezajlik. Az ajánlattételt és annak elfogadását követően a felek adásvételi … Continue reading Ingatlan adásvétel: amikor a gyámhivatal is érintett 1.
Az Airbnb-zés egyik kihívása, hogy hogyan lehet a lakásunkat olyan szálláshellyé formálni, ahol az utazóközönség legnagyobb része otthonosan érezheti magát, és sokak ízlésének és elvárásának megfelel, hiszen a cél a minél nagyobb foglaltság elérése. Azok a kiadók, akik a rövid távú lakáskiadás mellett döntenek, és a lakás design-jára hajlandóak áldozni, jól járnak, mert a fáradozás … Continue reading 5 lakberendezési tipp az Airbnb lakásokhoz
Több mint húsz éves csúcson van hazánkban az alapkamat. Míg az emelés az ingatlaneladásra negatív hatást gyakorol, addig az albérlet tulajdonosok örülhetnek neki. A jegybankok, így a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfontosabb feladatai közé tartozik az árstabilitás biztosítása, a fizetőeszköz – Magyarországon esetében a forint – értékének megőrzése, fellépés az infláció ellen. A koronavírus-járvány, … Continue reading Az alapkamat emelés hatása az ingatlanpiacra
Ki tölti ki az albérletbe érkező kérdőívet? A bérlő, vagy a tulajdonos? Mi a teendő, ha üresen álló ingatlanunk is van? Cikkünkben ezekre a kérdésekre szolgálunk válasszal. Október 1-jén veszi kezdetét Magyarországon a soron következő népszámlálás. Ehhez néhány nappal korábban valamennyi magyarországi ingatlan postaládájába hivatalos értesítők kerültek. Ezek a legalapvetőbb tudnivalókat tartalmazzák, illetve a … Continue reading Népszámlálási kérdőív kitöltése albérleteknél
6 tényező, mely segít, hogy könnyen, jó áron adhassuk ki lakásunkat. A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb lakáspiaci jelentése szerint az albérletpiacon a kiadó lakást keresők száma mintegy 2,5-szerese a bérbeadásra kínált ingatlanokénak. Éppen ezért most még inkább érdemes ingatlanba fektetni a pénzünket. Nem csak azért, mert van bőven választék bérlőből, de az ingatlan … Continue reading Ezekre figyeljünk, ha kiadásra veszünk lakást
Megszabadulhatunk a lakáskiadás és a bérleti időszak nehézségeitől, ha a feladatokat egy lakáskezelőre bízzuk. Az ingatlanba való befektetés jobb és rosszabb gazdasági helyzetben egyaránt jó döntés. Ingatlanunk nem csupán értékálló, de kiadásával rendszeres, plusz bevételre is szert tehetünk. A legfrissebb adatok szerint Budapesten minden harmadik, vidéken pedig minden negyedik ember befektetési céllal vásárol magának ingatlant. … Continue reading Így könnyíti meg az életünket egy lakáskezelő
A bérleti szerződés elengedhetetlen eleme egy lakáskiadásnak. Megírásához nincsen feltétlenül szükség ügyvédre, a legfontosabb tartalmi részeinek megismerésével, bárki elkészítheti azt. A lakáskiadás idő-és energiaigényes folyamat. Az ingatlanról készített felvételek készítésétől kezdve a meghirdetésén át az érdeklődők fogadásáig számos plusz feladatot jelent a tulajdonosnak. A megfelelő bérlő kiválasztása a jelentkezők közül szintén nem egyszerű. Minden lakástulajdonosnak … Continue reading Ezeket tartalmazza a lakásbérleti szerződés
Mennyit ér egy albérlet Budapesten, a III. kerületben? Elemzésünkben a lakástulajdonosoknak nyújtunk segítséget a piaci árak összehasonlításával, továbbá bemutatjuk, milyen tényezők befolyásolják a bérleti díjak meghatározását. A befektetési célú ingatlanvásárlás mindig egy jó és megtérülő üzlet. Nincsen ez másképpen napjainkban sem. Egyrészről a folyamatosan emelkedő albérletáraknak köszönhetően a lakástulajdonosok biztosak lehetnek abban, hogy nyereségük származik ingatlanuk … Continue reading Ennyit ér egy albérlet a III. kerületben
