6 éve az albérletkezelői piacon, több mint 100 kezelt lakás. Profi ingatlankezelés garanciával!
Mit jelent az albérlet kezelés?
Az albérletkezelés Magyarországon még kevéssé ismert szolgáltatás, azonban Nyugat-Európában, illetve a tengerentúlon ez az általános ingatlanközvetítői gyakorlat ingatlanok bérbeadása esetén. Amennyiben Önnek nincs ideje, energiája menedzselni ingatlana bérbeadását, esetleg vidéken vagy külföldön él, megbízhatja irodánkat ingatlana kezelésével.
Mit nyújt irodánk albérlet kezelés során?
- Megkeressük a megfelelő bérlőt ingatlanába. A kiválasztás során többek között vizsgáljuk a leendő bérlő fizetési képességét (munkáltatói és jövedelemigazolás), illetve tapasztalatunk alapján kiszűrjük azon személyeket, akikkel esetlegesen probléma adódhat a bérlés időszakában.
- Amennyiben megtaláltuk a megfelelő bérlőt és megköttetett a szerződés (javasolt közjegyzői okirat készítése is), mi fogjuk beszedni a bérleti díjat minden hónapban, amelyet havonta ugyanazon a napon adunk át Önnek (készpénz, vagy utalás).
- Bediktáljuk a mérőóra állásokat a közműszolgáltatóknak.
- Befizetjük a rezsi számlákat.
- Intézzük a lakással kapcsolatosan felmerülő valamennyi teendőt (pl: kéményseprő ellenőrzés, vízóra csere, stb)
- Minden hónapban csekklista alapján ellenőrizzük ingatlana állapotát.
- Amennyiben bármilyen javítás válik szükségessé, árajánlatot kérünk partnereinktől a javításra, ezt egyeztetjük Önnel és amennyiben elfogadja, azonnal megkezdődik a hiba elhárítása.
- Amennyiben a bérlő felmondja a szerződést, mi haladéktalanul, egy havi bérleti díjért keresünk helyette újat, hiszen nekünk is az az érdekünk, hogy ingatlana pénzt termeljen.
- GARANCIA! Amennyiben az általunk közvetített bérlő egy éven belül mondja fel az albérletet, mi díjmentesen keresünk helyette újat.
- Albérlet kezelői díjat csak abban az esetben fizet, ha a lakás ki van adva.
- Képviseljük a tulajdonost a lakógyűléseken.
- Intézzük az esetleges biztosítási ügyeket
Miért jó mindez Önnek?
Ha megbíz bennünket, lekerül valamennyi bérbeadással kapcsolatos teher az Ön válláról.
Mennyibe kerül a szolgáltatásunk?
Az albérlet kezelés díja alapvetően a havi bérleti díj 10%-a, de minimum 15.000 Ft/hó. Amennyiben egyszerre több ingatlant bíz ránk, személyre szóló ajánlatot készítünk.
Bejegyzéseink a témában:
Egyre nagyobb az igény a lakáskezelésre
A lakáskiadás nehézségei járvány idején
Ha albérletkezelés, akkor BB Property Ingatlaniroda
Továbbra is megéri ingatlanba fektetni
Egyre fontosabb a profi ingatlankezelés (albérletkezelés) – BB Property ingatlaniroda
Albérlet kiadás csak legálisan. Csúnyán ráfázhatnak a trükközők. BB Property Ingatlaniroda
