1999 óta nem volt ilyen nagy különbség az egyes fővárosi lakótelepek négyzetméterárai között.
Leginkább az elhelyezkedésük és a helyi szolgáltatások alakítják a lakótelepi lakások árát, a budapestiek közül a legdrágábbak a Lágymányosi lakótelep ingatlanjai – ismerteti a csütörtöki Világgazdaság az FHB lakótelepi árindexére hivatkozva.
A gazdasági napilap felsorolása szerint a budapesti lakótelepek közül a legdrágábbak
- a Lágymányosi (461 ezer forint/négyzetméter),
- a Vizafogó-lakótelep (448 ezer),
- a Pók utcai (385 ezer),
- az Újlipótvárosi (379 ezer)
- és a Visegrádi utcai (378 ezer).
A legolcsóbbak közül az első négy csepeli, az ötödik a XX. kerületben van:
- a Csepel városközpont IV. ütem (213 ezer),
- Királymajori lakótelep (215 ezer),
- Csepel városközpont V. ütem (216 ezer),
- Csepel városközpont I-III. (217 ezer),
- Vécsey utcai (218 ezer).
Az egyes lakótelepek között kimutatott árkülönbségek 1999-ig nem voltak olyan nagyok, mint most, az árolló egyre tágabbra nyílik.
Az áremelkedés mértékében a József Attila-lakótelep áll az élen, ahol öt éve még 24 százalékkal, ma már csak 14 százalékkal van a kerületi téglalakásoké alatt a házgyári lakások értéke.
A lakótelepek általános felértékelődésében a helyi szolgáltatások, a jó közlekedési kapcsolatok és a városszerkezetben elfoglalt kedvező fekvés mellett nagy szerepe van az energiahatékonysági felújításoknak is.
Forrás: HVG.hu
